城鎮化建設綜合法律服務(wù)

城鎮化建設綜合法律服務(wù)是近年來尚公(gōng)所重點推出的一項新(xīn)型法律服務(wù),目前已經成為(wèi)尚公(gōng)的核心業務(wù)領域之一。北京市尚公(gōng)律師事務(wù)所“城鎮化建設綜合法律服務(wù)”團隊（下稱“尚公(gōng)城鎮化建設綜合法律服務(wù)團隊”），通過将其在法律風險防範、征地拆遷、房地産(chǎn)開發、企業公(gōng)司改制、法人結構治理(lǐ)等領域的法律服務(wù)經驗引入到城中(zhōng)村改造項目中(zhōng)，總結出了一套相對成熟的城中(zhōng)村改造與新(xīn)農村建設法律服務(wù)規範及法律風險防範方案。近幾年來，尚公(gōng)城中(zhōng)村法律服務(wù)團隊全程參與了北京市豐台區(qū)、昌平區(qū)、朝陽區(qū)等地區(qū)的多(duō)個城中(zhōng)村改造項目，并妥善地處理(lǐ)了數百餘起與城中(zhōng)村改造相關的訴訟案件，依法維護了政府、村民(mín)以及其他(tā)相關主體(tǐ)的合法權益，為(wèi)城中(zhōng)村改造的合法有(yǒu)序進行起到了保駕護航的作(zuò)用(yòng)。尚公(gōng)所提供的“城鎮化建設綜合”法律服務(wù)涵蓋了城中(zhōng)村改造及城鄉一體(tǐ)化建設的整個過程。

服務(wù)範圍（包括但不限于）

土地一級開發業務(wù)領域包括以下服務(wù)範圍

棚戶區(qū)改造項目、重點工(gōng)程房屋拆遷項目、房屋征收項目、農村宅基地騰退項目、新(xīn)農村建設項目、城中(zhōng)村改造項目房屋征收、拆遷（騰退）政策的制定；
補償協議、回遷安(ān)置房購(gòu)房合同的拟定；
征收、拆遷（騰退）現場政策解答(dá)、調解糾紛，協助制定強制執行措施。

土地二級開發（含房地産(chǎn)）業務(wù)領域包括以下服務(wù)範圍

房地産(chǎn)開發項目
住宅地産(chǎn)、商(shāng)業地産(chǎn)、回遷安(ān)置房項目、農村産(chǎn)業用(yòng)地開發項目，具(jù)體(tǐ)包括：項目開發或合作(zuò)開發的法律結構、房地産(chǎn)企業的設立、國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)權的取得以及出讓、轉讓、房地産(chǎn) 預售和銷售、物(wù)業管理(lǐ)、物(wù)業交付、房地産(chǎn)企業或項目公(gōng)司的合并與分(fēn)立。
房地産(chǎn)企業一般融資
房地産(chǎn)項目的私募投資及融資、房地産(chǎn)項目或項目公(gōng)司的信托融資、地産(chǎn)擔保資産(chǎn)證券化。
房地産(chǎn)并購(gòu)交易
房地産(chǎn)并購(gòu)交易的法律結構、項目并購(gòu)融資、法律盡職調查、并購(gòu)交易法律文(wén)件和談判、相關政府部門的審批和登記、并購(gòu)所涉稅務(wù)等問題。
物(wù)業運營與管理(lǐ)
物(wù)業租賃經營的法律和稅務(wù)等問題、經營物(wù)業資産(chǎn)證券化。